办工商营业执照需要什么条件
办营业执照需要以下条件：
1.需要有依法设立的公司；
2.必须具备必要的财产；
3.必须有自己的名称、组织机构和场所；
4.有公司章程，规定了注册资本，法定代表人等事项；
5.有确定的经营范围。
二、办理营业执照需要房产证吗
办理营业执照是否需要房产证的情况如下：
1.如果是租售的房子，办理营业执照只需要提供租房合同就行了；办营业执照，必须要提供经营地的使用证明，通常营业的地方包括自家的房屋或者是租赁的房屋。自家的房屋需提供产权证件的复印件，租用的房屋，则需要提供租赁合同的复印件，把资料留在工商机关，这样可以作为办理营业执照的依据；
2.如果是申请人自己的房子，办理营业执照是需要提供房产证的。根据相关法律规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。法律快车提醒您，如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上与原件相符并由房东签字。
申请营业执照的条件为申请人向登记机关提交申请书；申请人资格文件、自然人身份证明；住所或者主要经营场所相关文件；公司、非公司企业法人、农民合作社（联合社）章程或者合伙企业合伙协议等资料。登记机关审核通过的，发放营业执照。申请办理市场主体登记，应当提交下列材料：
（一）申请书；
（二）申请人资格文件、自然人身份证明；
（三）住所或者主要经营场所相关文件；
（四）公司、非公司企业法人、农民合作社（联合社）章程或者合伙企业合伙协议；
（五）法律、行政法规和国务院市场监督管理部门规定提交的其他材料。
国务院市场监督管理部门应当根据市场主体类型分别制定登记材料清单和文书格式样本，通过政府网站、登记机关服务窗口等向社会公开。
登记机关能够通过政务信息共享平台获取的市场主体登记相关信息，不得要求申请人重复提供。
申请办理营业执照，需要准备的材料有股东的身份证复印件，由法定代表人的身份证复印件，租房或者是自用房的产权证明。
办理营业执照还需要满足如下条件：是股东要符合法定的人数，一般有限责任公司注册的股东限定为两个以上，50个以下。第二是需要认缴出资额。现在已经取消了注册资本实缴制，股东只需要认缴出资即可。第三是需要由公司的股东或者发起人来制定公司的章程，第四是必须要有公司自己的名称，要有公司组织机构。第五是要有住所，也就是公司的经营地址，还要有必要的生产经营条件
