办工商营业执照需要什么条件
办营业执照需要以下条件：
1.需要有依法设立的公司；
2.必须具备必要的财产；
3.必须有自己的名称、组织机构和场所；
4.有公司章程，规定了注册资本，法定代表人等事项；
5.有确定的经营范围。
二、办理营业执照需要房产证吗
办理营业执照是否需要房产证的情况如下：
1.如果是租售的房子，办理营业执照只需要提供租房合同就行了；办营业执照，必须要提供经营地的使用证明，通常营业的地方包括自家的房屋或者是租赁的房屋。自家的房屋需提供产权证件的复印件，租用的房屋，则需要提供租赁合同的复印件，把资料留在工商机关，这样可以作为办理营业执照的依据；
2.如果是申请人自己的房子，办理营业执照是需要提供房产证的。根据相关法律规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。法律快车提醒您，如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上与原件相符并由房东签字。
一、公司营业执照办理的条件是什么
1.有符合规定的名称和章程；
2.有国家授予的企业经营管理的财产或者企业所有的财产，并能够以其财产独立承担民事责任；
3.有与生产经营规模相适应的经营管理机构、财务核算机构、劳动组织以及法律或者章程规定必须建立的其他机构；
4.有必要的并与经营范围相适应的经营场所和设施；
5.有与生产经营规模和业务相适应的从业人员；
6.有健全的财会制度，能够实行独立核算，自负盈亏，独立编制资金平衡表或者资产负债表；
7.有符合数额规定并与经营范围相适应的注册资金；
8.有符合国家法律、法规和政策规定的经营范围；
9.法律、法规规定的其他条件。
省级建设部审
核一级房地产开发企业申请材料后，省建设行政主管部门将把合符合条件的房地产开发企业的资质申请材料上报到建设部，建设部应当作出行政许可决定并出具资质证书。
在当今社会各行各业中，房地产行业在所有行业中的利润水平是的，为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定〉。房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。资质越高说明该房公司的规模越大、实力等都比较强。因为它的评定是从多方面考核的，并且要看前几年的开发业绩（开发量、建筑层次等），管理层的资历、管理水平、工程技术人员人数职称等。
房地产行业在所有行业中的利润水平是的，为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定〉。房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。资质越高说明该房公司的规模越大、实力等都比较强。因为它的评定是从多方面考核的，并且要看前几年的开发业绩（开发量、建筑层次等），管理层的资历、管理水平、工程技术人员人数职称等。
不同资质等级有什么区别呢
重要的区别是：不同资质等级的房地产开发企业承担开发项目的业务范围不同。
一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目
