1. 注册资本：公司注册资本一般要求在500万元以上。
2. 具备条件人员：公司应具备至少一名具备开发建设工程项目负责人（一级注册建造师）资格的人员。该人员应由公司聘用或与公司签订劳动合同，且与公司具有长期合作意向。
3. 资质条件：企业应具备开展房地产开发的经营主体资格，包括具有建设一级或二级资质；具有建筑设计乙级或丙级资质；具备所在市场区域内一定数量的依法交付房屋并办理房地产权证的成功案例；具有相应的资金实力和信誉度等。
4. 文件材料：办理资质需要的文件材料包括企业法人营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、、经济合同签订文件、主项目合同、公司章程、工程质量体系文件、施工安全生产组织机构及管理制度、建筑企业资质目录等。
办理房地产开发二级资质的具体要求可能会在不同地区有所差异，在进行办理前，建议前往当地房地产行政管理部门了解详细要求和流程。
房地产开发企业资质升级所需资料和要求会有所不同，具体要求可能因和地区法律法规的不同而有所差异。一般来说，以下是一些可能需要提供的资料：
1. 公司营业执照：确保公司具备合法的经营资格，并且执照无过期情况。
2. 公司财务资料：包括近几年的财务报表、审计报告和纳税证明等。
3. 公司组织架构：提供公司的组织架构图和人员清单，包括管理层和核心职员的背景资料和相关证书。
4. 项目经验：提供公司过去开发的项目证明，包括项目规模、地点、完成情况和业绩等。
5. 银行信用证明：提供公司与银行的合作证明，包括授信额度和信用评级等。
6. 监理和设计单位资质证明：如果需要，提供与公司合作的监理和设计单位的资质证明。
7. 施工单位资质证明：如果需要，提供与公司合作的施工单位的资质证明，包括承建方案、施工图纸和工程质量管理方案等。
8. 完善的管理制度和形象：提供公司的管理制度和形象宣传材料，展示公司的管理能力和价值。
还需要注意以下方面：
- 确保提交的所有资料真实有效，并经过公证或认证。
- 严格按照要求提供的文件格式和数量进行准备。
- 根据具体要求提供其他可能需要的资料，比如企业安全生产许可证、建筑业企业资质等。
申请房地产开发二级资质升级所需的资料包括：
1. 企业法人营业执照副本原件及复印件；
2. 企业资质证书的原件及复印件；
3. 企业组织机构代码证的原件及复印件；
4. 企业税务登记证的原件及复印件；
5. 企业发展计划书及年度投资计划；
6. 企业战略规划、发展规划、研究报告等相关文件；
7. 企业在建项目情况及市场调研报告；
8. 企业财务状况及年度财务报表；
9. 企业技术实力证明文件，如证书、软件著作权证书等；
10. 企业施工现场、生产设备等相关图片及证明文件；
11. 企业安全生产管理体系的证明文件；
12. 企业管理人员及技术人员的资料清单、人员培训情况等；
13. 相关项目的合同及证明文件；
14. 其他相关的证明文件或材料。
请注意，具体的申请资料要求可能因地区和部门不同而有所差异，建议在申请前先查看所在地区或部门的相关政策和要求，确保提供的资料符合要求。
要升级房地产开发企业的资质，通常需要提交以下资料：
1. 企业法人营业执照副本
2. 组织机构代码证
3. 税务登记证
4. 企业章程或合伙协议
5. 资本金证明文件
6. 近三年的财务报表
7. 建筑业企业资质等级评定申请表
8. 从业人员资质证书（、工程师、造价师等）
9. 项目经理或总工程师的书
10. 公司的资质升级申请书
11. 近期的项目业绩证明（项目合同、竣工报告等）
12. 公司近期的信用报告
13. 公司的安全生产许可证书
14. 其他相关证明文件，如资金来源证明、员工持股证明等
不同地区和可能会有不同的要求，具体要求和程序可以咨询当地有关部门或招标代理机构。
要升级房地产开发企业的二级资质，通常需要准备以下资料：
1. 企业法人营业执照副本；
2. 经税务部门核定的企业税务登记证；
3. 营业执照中的经营范围与所报项目实际施工内容一致的变更手续；
4. 企业基本信息和注册资本等相关证明文件；
5. 企业资质升级的申请报告；
6. 企业的完整组织机构、财务管理、运作等资料；
7. 企业项目管理和技术人员相关的学历学位证书及书；
8. 企业项目经理和技术负责人的央地竞争性招标的参与及中标通知书；
9. 企业过去三年内承担的与所申请资质相匹配的建筑工程项目的合同和竣工验收文件；
10. 建设工程项目质量信誉和安全文明施工方面的证明材料；
11. 企业具备特种工程施工能力所需的技术人员资质证书；
12. 企业具备安全生产管理机构及责任人资格的证明文件；
13. 企业具有资质等级升级所需的财务能力和声誉资质的证明文件；
14. 公司租赁或购置的办公场所和仓库证明文件；
15. 其他根据地方具体要求需要提供的资料。
需要注意的是，不同地区和对于房地产企业资质升级的要求可能略有不同，具体要求需要根据当地的相关政策和规定来确定。在申请前，建议咨询当地建设主管部门或相关专业机构，了解具体的资料和流程要求。
房地产开发企业资质的延期办理流程一般包括以下步骤：
1.准备资料：准备必要的材料，如企业法人营业执照、企业组织机构代码证、企业三年财务报表、企业近期工程项目合同、企业近期施工项目业绩等。
2.申请延期：将准备好的资料递交给相关的行政主管部门，填写延期申请表并签字确认。在申请中需要注明延期的原因和所需延长的时间。
3.资料审核：相关部门会对申请的材料进行审核，确认材料的真实性和准确性。如果发现问题或不符合要求，则会要求补充完善材料。
4.审批：经过审核通过后，相关部门会将延期申请提交给上级主管部门进行审批。审批的结果通常需要一定的时间，可能需要几个月的时间。
5.颁发延期证书：审批通过后，相关部门会颁发延期证书，延长企业的资质有效期。企业在收到延期证书后，应及时备案并进行更新，以确保资质的有效性。
需要注意的是，具体的延期办理流程可能会因地区而异，建议咨询当地相关行政主管部门了解具体的办理流程和所需资料。