物业管理行业近两年发展迅速。 2018年以来，物业管理行业的收入和利润持续上升。未来几年，物业管理行业能否保持良好的发展势头？ 物业公司未来的发展方向在哪里？ 这主要取决于两点：一是行业整合和渠道拓展。行业整合是指中小型物业公司兼并或大企业收购中小型物业公司。二是增值服务的拓展，结合新型智慧社区发展趋势，物业公司积极参与社区拓展运营。 如果一味扩市不可取，当前国内房地产市场低迷就是一个信号。物业公司未来的发展方向是渠道拓展而非市场拓展，物业行业的整合也是发展的必然趋势。
物业公司发展
我们先来了解一下物业公司目前的盈利模式是什么。 目前，物业公司的利润来源主要靠收取物业管理费。如果未来几年没有新的项目扩张，物业公司的盈利范围将逐渐缩小，甚至可能出现亏损。 情况。近年来，物业公司之能保持持续盈利，是因为房地产市场持续增长，新建楼盘成倍增长，物业公司的盈利能够逐年增加。如果后续房地产市场环境低迷，物业公司的发展方向必然会受到影响。 这是从物业公司盈利模式对物业公司未来发展方向的分析。数字赋能物业公司的发展方向是什么？
物业公司商业模式
未来几年，数字化物业管理将是发展的必然趋势。随着智慧城市、智慧社区、智慧街道的建设越来越快，物业公司也将是未来3-5年数字化改革的先行者。现在有很多的物业公司正在逐步使用数字技术来提供物业管理服务。例如，深圳华侨城物业充分利用数字化赋能物业管理，既节省了人力成本，又提高了物业管理效率。在实际的停车场管理应用中，数字化技术可以帮助小区业主快速找到停车位，自动监控小区堵车风险，及时干预，预防堵车。真正实现物业停车场智能化管控。
物业公司发展方向分析
下面我们来看看物业公司未来发展可能涉及的利润变化。 房地产市场的变化可能导致物业公司发展方向的调整。二是房地产行业的大型集团公司向中小企业的并购。 一是增值服务的拓展体验。 这三点将直接影响物业公司未来3-5年的发展方向。无论市场如何变化或发展，物业企业都必须在长远发展和盈利的基础上进行改革。 房地产企业的发展又回到了原点。变化是历史发展的必然趋势。 人力资源无法改变历史进程。 但只要物业公司保持敏锐的市场意识，就能跟上时代的发展。
