可行性研究报告是指在项目拟建之前，对与项目有关的市场、资源、工程技术、经济和社会等方面的问题进行分析、论证和评价，以选择zui佳投资项目或投资方案的一种科学方法。可行性研究报告代写/贵阳可行性报告代写公司
总论
（一）项目提出的背景和依据
背景：项目实施的目的，包括宏观和微观两个方面。
依据：项目依据哪些文件而成立的。一般包括项目建议书的批复、选址意见书及其他有关各级zheng府、zheng府职能部门、主管部门、投资者的批复文件和协议（或意向）等。以考察该项目是否符合规定的投资决策程序。
（二）投资者概况
包括投资者的名称、法定地址、法定代表人、注册资本、资产和负债情况、经营范围和经营概况（近几年的收入、成本、利税等）建设及管理拟建项目的经验，以考察投资者是否具备实施拟建项目的经济技术实力。
（三）项目概况
包括项目的名称、性质、地址、法人代表、占地面积、建筑面积、覆盖率、容积率、建设内容、投资和收益情况等，以使有关部门和人员对拟建项目有一个充分的了解。
（四）可行性研究报告编制依据和研究内容
编制依据：指可行性研究报告是依据哪些方法、文件和其他信息资料编制的
包括有关部门分布的关于可行性研究的内容和方法的规定及条例、关于技术标准和投资估算方法的规定、投资者已经进行的前期工作和办理的各种手续、市场调查研究资料、投资者提供的其他有关信息资料等。
研究内容：拽可行性研究从哪几个方面进行。
一般，可行性研究从市场、资源、技术、经济和社会五大方面进行。
具体包括：建设必要性分析、市场研究、生产规模的确定、建设和生产条件分析、技术分析、投资估算和资金筹措、账务数据估算、财务效益分析、不确定性分析、国民经济评价、社会评价、结论与建议等。
项目建设必要性分析
项目建设必要性分析从两个方面进行：
宏观必要性分析：包括项目建设是否符合国民经济平衡发展和结构调整的需要，项目建设是否符合国家的产业政策。
微观必要性分析：包括项目产品是否符合市场的要求，项目建设是否符合地区或部门的发展规划，项目建设是否符合企业战略发展的要求、能否给企业带来效益。
项目市场分析与结论
项目市场分析是指对项目产品供求关系的分析。
通过科学的方法预测项目产品在一定时期的供给量和需求量，并对其关系进行定量和定性分析，zui后得出结论。即项目产品是否有市场。
生产规模的确定
产生分析决定拟建项目生产规模的因素；
然后依据这些因素，用科学的方法确定项目的生产规模，并分析拟建项目的规模经济性。
建设条件分析与结论
建设条件分析主要是分析资源条件的可靠性，原材料供应的稳定性，材料、动力供应和交通运输条件的保证性，项目地址选择的合理性和环境保护的可行性。
（一）项目的建设条件
物资资源条件：自然资源（如金属矿、煤矿、tian然气等）工程建设与设计条件、原材料和动力条件；
交通运输条件；
工程地质和水位地质条件；
项目选址和环境保护条件等。
（二）对建设条件总的评价
资源是否合理，是否能充分和you效地利用；
原材料来源渠道是否申通，供应是否能保证及时和稳定，jia格是否基本合理；
燃料和动力是否有保证，是否可以节约使用；
交通运输是否经济合理，同步建设投资是否落实；
项目地址的选择是否有利于生产、销售，方便生活，经济合理；
“三废” 治理有无相应的措施，能否满足有关部门的要求；
工程地质和水文地质的资料是否可靠等。
技术条件分析与结论
技术条件包括拟建项目所使用的技术、工艺和设备条件。
技术分析包括技术的来源、水平。
工艺分析包括工艺过程、工艺的可行性和可靠性。
设备分析包括设备的询价、先进程度和可靠性。
技术条件分析的结论：
所用技术是否先进、适用、成熟，有无必要从国外引进；
工艺是否科学合理，有无改进的可能；
设备是否先进，是否可靠，是国内制造还是从国外引进。
财务数据估算
财务数据是财务效益分析和国民经济效益分析的原始数据。
是指在现行的财税制度下，用现行jia格计算的投资成本、产品成品费用、销售收入和销售税金及附加、利润及利润分配等。
投资成本估算包括投资估算与资金筹措方案等（在可行性研究报告中，往往把投资估算与资金筹措专门作为一部分来安排）。
产品成本费用估算包括产品的生产成本的期间费用的估算，销售收入和销售税金。
附加估算包括项目产品的销售收入、增zhi税、消费税、营业税、城乡建设维护税、资源税和教育费附加的估算；
利润及利润分配估算包括所得税的计算及税后利润的分配比例和顺序安排等。
财务效益分析
财务效益分析就是根据财务数据估算的资料编制一系列表格，计算一系列技术经济指标，从而对拟建项目的财务效益进行分析和评价。
评价指标包括：
反映项目盈利能力的指标：
动态打标：包括财务内部收益率、财务净现值、动态投资回收期等；
静态指标：包括投资回收期（静态）、投资利润率、投资利税率、资本金利润和资本鑫净利润率等。
反映项目清偿能力的指标：包括dai款偿还期和 “财务三率（资产负债率、流动比率、速动比率”。
在进行财务效益分析时，可只选择部分指标（一般要选择财务内部收益率、投资回收期、借款偿还期等）。
如果属于出口或替代进口的拟建项目，账务效益分析还要进行外汇效果分析（即计算财务外汇净现值、结汇成本或换汇成本等）用以反映项目的账务外汇效益。
在财务效益分析中，计算出的评价指标要与有关标准或规定，或历史数据、经验数据进行比较，以判断项目的盈利能力和清偿能力，从财务角度确定项目的可行性。
不确定性分析
不确定性分析用来判断拟建项目风险的大小，或用来考察项目的抗风险能力。
盈亏平衡分析：一种静态分析方法。主要通过计算盈亏平衡时的产量和生产能力租用率来考察拟建项目适应市场变化的能力和抗风险能力。
敏gan性分析：通过对拟建项目经济效益影响比较大的因素（如产品jia格、经营成本、建设投资、建设周期等）的变化给评价指标所带来的变化，考察哪些因素对拟建项目经济效益影响zui大和拟建项目的抗风险能力。
有时根据实际情况需要用概率分析方法。
国民经济效益分析
国民经济效益分析是站在整个国民经济整体角度来考察和分析拟建项目的可行性。
一般，凡是影响国民经济宏观布局、产业政策实施，或生产有关国计民生的产品的大中型投资项目，都要求进行国民经济效益分析。
国民经济效益分析的关键
外部效果（外部效益和外部费用，也叫间接效益和间接费用）的鉴别和度量；
对不合理的产出物和投入物的现行jia格进行调整，调整成影子jia格。
社会效益分析
社会效益分析是比国民经济效益分析更进一步的分析。
它不但考虑经济增长因素，而且考虑收入公平分配因素。它是站在整个社会的角度分析、评价投资项目对实现社会目标的贡献。
社会效益分析的关键是jia格调整。
即把效率影子jia格调整为社会影子jia格（社会影子jia格 = 效率影子jia格 + 收入分配影响）；
确定社会影子jia格的关键是分配权数（包括积累和消费分配权数、地区之间的分配权数）的估算。
另外，社会效益分析要在社会折算率的基础上确定计算利率作为折算率。
社会效益分析所用指标是社会内部收益率和社会净现值。
一般的拟建项目不要求进行社会效益分析，只是那些对社会公平分配影响很大的大型投资项目才要求进行社会效益分析。
结论与建议
结论与建议由两部分组成：
拟建项目是否可行或选定投资方案的结论性意见；
问题和建议。
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