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贵州三级房开资质办理条件：
1、实收注册资本不低于2000万元；
2、从事房地产开发经营2年以上；
3、近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4、房屋已竣工的，建筑工程质量合格率达100％；
5、有职称或执业资格证书的专业管理人员不少于2人；商品房销售人员应持省级以上住房和城乡建设部门颁发的上岗证；
6、具有完善的质量保证体系，房屋交付时执行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
7、商品房销售现场公示情况符合和省的规定；
8、《贵州省房地产开发项目手册》记录完整，核验合格；
9、无不良市场行为。
以下是有关注册公司的相关规定：
试点期间，上市公司可以采取公开或非公开方式发行优先股，非上市公众公司可以非公开发行优先股。但公司已发行的优先股不得超过公司普通股份总数的50%，且筹资金额不行超过发行前净资产的50%，已回购、转换的优先股不纳入计算。
《管理办法》还规定了优先股股东的分类表决权，出现以下情况之一的，公司召开股东大会会议就能通知优先股股东，并遵循《公司法》及公司章程通知普通股股东的规定程序。优先股股东有权出席东大会会议，就以下事项与普通股股东分类表决，其所持每理优先股有一表决权，但公司持有的本公司优先股汉有表决权：（1）修改公司章程中与优先股相关的内容；（2）一次或累计减少公司注册资本超过10%；（3）公司合并、分立、解散或变更公司开式；（4）发行优先股：（5）公司章程规定的其他情形。上述事项的决议，除须经出席会议的普通股股东（含表决恢复的优先股股东）所持表决权的2/3以上通过之外，还须经出席会议的优先股股东，（不含表决权恢得的优先股股东）所持表决权的2/3以上通过。
