一、房地产开发二级资质新办流程
了解资质标准：
有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人。
工程技术负责人具有相应中级以上职称，财务负责人具有相应初级以上职称，配有统计人员。
具有完善的质量体系。
准备申请材料：
房地产开发企业资质申报表（系统生成并打印，加盖公章）。
企业营业执照副本。
企业章程。
法定代表人的任职文件、身份证明文件、一寸电子版照片、个人简介。
总经理的任职文件、身份证、简历。
企业工程、财务、统计负责人的任职文件、身份证、职称证书、一个月以上shebao缴费证明。
企业技术人员的职称证书、身份证、一个月以上shebao缴费证明。
质量保障体系说明文件。
提交申请：
将准备好的申请材料提交给贵阳市房地产开发行政主管部门或指定的代办机构。
审核与审批：
主管部门或代办机构将对申请材料进行审核，可能会要求补充材料或进行现场核查。
审核通过后，将颁发房地产开发二级资质证书。
二、房地产开发二级资质年审流程
准备年审材料：
房地产开发企业资质证书正、副本。
企业上一年度的财务报表。
企业上一年度房地产开发项目立项批复、规划许可证、施工许可证等批准文件。
企业上一年度房地产开发项目工程竣工验收备案表或房地产开发累计投资的正式发票。
企业技术人员职称资格证书及劳动合同（如有变动）。
提交年审申请：
将准备好的年审材料提交给贵阳市房地产开发行政主管部门或指定的代办机构。
审核与审批：
主管部门或代办机构将对年审材料进行审核，确认企业是否仍满足资质要求。
审核通过后，将更新或延续房地产开发二级资质证书的有效期。
三、选择专业代办机构的建议
考察机构资质：选择具有相关资质和营业执照的正规代办机构，确保服务的合法性和专业性。
了解服务内容：详细询问代办机构提供的服务内容，包括新办、年审、升级等流程的具体操作和所需时间。
比较价格和服务：结合多家机构的价格和服务内容进行比较，选择性价比Zui高的机构。
查看客户评价：参考其他客户的评价和反馈，了解代办机构的服务质量和信誉度。
